2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
56.6万円/㎡
前年比+4.9%
川崎市高津区
86.1万円/㎡
前年比+15.7%
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エル・サフィーロ25
神奈川県川崎市高津区久地一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩11分
2004年築 / 13階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
9,373万円
91.9万円/㎡
5,362
8,036
10,710
13,384
AI査定結果
推定相場価格
9,373万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,036万円〜10,710万円
78.8万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年2月28日
エル・サフィーロ25
9,699万円（95.1万円/㎡）/ 9階 / 101.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 9,699万円 | 95.1万円 | 9階 | 101.98㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/11/07 | 7,680万円 | 75.3万円 | 9階 | 101.98㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/10/09 | 7,980万円 | 78.3万円 | 9階 | 101.98㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/01/12 | 6,680万円 | 69.5万円 | 11階 | 96.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 6,780万円 | 76.7万円 | 3階 | 88.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/28 | 6,980万円 | 72.6万円 | 11階 | 96.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 6,980万円 | 79.0万円 | 3階 | 88.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/31 | 5,980万円 | 67.6万円 | 3階 | 88.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/31 | 5,980万円 | 67.6万円 | 11階 | 88.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/17 | 5,980万円 | 62.2万円 | 11階 | 96.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 6,500万円 | 67.6万円 | 11階 | 96.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は81.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | エル・サフィーロ25 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 9,699万円 | 95.1万円 | 101.98㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/11 | バースシティ溝の口ヴェルジェ 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅11分 | 5,980万円 | 73.6万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/01 | ロータリーパレス溝の口 川崎市高津区下作延七丁目 | 溝の口駅8分 | 6,490万円 | 83.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 6,780万円 | 80.7万円 | 84.05㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/01 | バースシティ溝の口クインク 川崎市高津区下作延一丁目 | 溝の口駅6分 | 6,200万円 | 80.2万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/07 | バースシティ溝の口プレミール 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 5,980万円 | 77.2万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/25 | ナイスアーバン溝の口 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅4分 | 7,680万円 | 95.7万円 | 80.26㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/21 | 溝の口パーク・ホームズ 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅8分 | 9,780万円 | 100.4万円 | 97.4㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/19 | バースシティ溝の口コンフォート 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 8,490万円 | 72.4万円 | 117.25㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/15 | ジェイパーク溝の口ヒルズ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 6,000万円 | 75.8万円 | 79.2㎡ | 2LDK+ | 5階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/31 | ラヴィドール高津 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 6,180万円 | 74.2万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/02 | ヴィークコート梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅9分 | 6,490万円 | 78.4万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/22 | プリンスハイツ梶ケ谷弐番館 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅6分 | 5,999万円 | 78.3万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/14 | セブンフォレストヒルアゼリアコート 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 77.0万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/03 | ライフレビュー溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 溝の口駅9分 | 6,200万円 | 77.2万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライフレビュー二子多摩川 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅6分 | 7,280万円 | 86.5万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/21 | メイフェアパークス溝の口B棟 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅15分 | 6,780万円 | 88.1万円 | 76.92㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/05 | メイフェアパークス溝の口D棟 川崎市高津区久本二丁目 | 武蔵溝ノ口駅11分 | 6,980万円 | 82.1万円 | 85.01㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ベルヴィータ溝の口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅12分 | 7,780万円 | 98.7万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/28 | グランイーグル溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 溝の口駅12分 | 5,780万円 | 74.2万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/23 | エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅9分 | 6,480万円 | 80.6万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/15 | パークハウス武蔵新城ソレイユテラス 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅9分 | 6,740万円 | 86.5万円 | 77.89㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | - | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ武蔵新城ブライトステージ 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅7分 | 7,790万円 | 88.9万円 | 87.61㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/19 | エクセレントプレイス武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅7分 | 6,280万円 | 73.8万円 | 85.08㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/19 | ヒルズ武蔵新城パークステージ 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅8分 | 5,680万円 | 71.5万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、川崎市高津区では15.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は川崎市高津区の平均と比較して10.5%割高です。